回到頂端
|||
熱門: 冷氣 南韓 帛琉

洗脫「鬼城」封號!這裡不抓交替、自住客自己來

好房News/ 2017.08.23 21:58
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
房市反轉前,建商看好前景,瘋狂蓋屋,至今留下龐大的餘屋賣壓,讓不少地區被冠上「鬼城」封號,尤其以「林三淡」最為有名,但隨著機能逐漸到位,似乎僅剩淡海地區房價跌到1字頭,餘屋還是難清,更被專家點名賣方已經急到在「抓交替」了。
 
新的市容規劃、公園綠地多,是近年北大特區吸引小家庭進駐的原因(好房網News記者陳韋帆/攝影)
三峽北大特區房市情境圖。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
 
昔日三大鬼城「林三淡」,在機捷帶動下,林口成為大黑馬,房價不僅抗跌,還出現了4字頭成交價,行情也逐漸上揚。而三峽也靠著有新市政規劃、捷運建設利多的北大特區,洗脫鬼城封號,每年移入的人口都呈現穩定增加,
 
房市名嘴Sway分析,三峽過去雖也有案子一下子就幾十戶拿出來拋售,出現很多投資客,結果滯銷,但建商後來很少推案,供給量並沒有很高,且大家選擇性變多了,有其他捷運,像機捷,對於還需要仰賴開車的三峽,就失去了光芒,現在房價就是慢慢跌,出現蠻多2字頭的。
 
但如果不排斥開車,北大特區的環境,可是相當受婆婆媽媽們青睞,一名媽媽就在PTT上表示,在北大住了5年,認為贏過其他地區的「環境」是「生活品質」,學區方面,從幼稚園到國中都不必煩惱,學校能從舊市區選到北大,市鎮規劃上,人行道充足、公園多,不怕被車撞,適合養小孩,除了外食選擇少之外,北大的房價對小資族來說,CP值很高了,可說是「窮人的大安區」。

社群留言