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七期又見法拍戶 隔壁3字頭也剉著等

好房News/ 2017.08.22 20:40
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
瞄準高消費族群,吳寶春挾著高人氣,在台中七期的第三家旗艦店風光開幕,只是支撐當地購買力的富豪們,似乎正在慢慢退場中!繼6月底有6大知名豪宅流入法拍,現在又再傳有投資客撐不下去,手中4戶豪宅一次放水流。
 
台中七期豪宅又見法拍戶,業者猜測是投資客玩不下去了(圖/翻攝自google map)
天璽五期(圖/翻攝自google map)
 
根據自由時報報導,台中七期豪宅「天璽五期」出現一次4戶豪宅同步法拍,合計法拍底價高達1.57億元,因全是毛胚屋,寬頻房訊台中分公司副總經理張謙溎分析,應該是二胎貸款時,把4戶債權綁在一起導致,可能是投資客撐不下去了。
 
房市指標之一的豪宅拉起緊報,讓隔壁鄰居很緊張。緊鄰七期重劃區的單元2重劃區,雖不走七期的豪宅路,但價格卻很「高貴」,儘管是屋齡5年內的中古屋,單價行情也要30~45萬元,屋齡10年也要約25萬元,和當地新案開價相差不遠。有業者向蘋果日報指出,因當地土地價格高昂,加上營造成本,小宅開3字頭,其實已經是「相當緊繃」的價格了。
 
永慶不動產台中七期黎明加盟店陳瑋洵店長表示,因鄰近七期精華區,交通便利,近年也有賣場、餐廳進駐,吸引購屋族進場,房價因此出現微升溫。不過有「台中豪宅一哥」稱號的聯聚建設董事長江韋侖向蘋果日報表示,在「地價高」、「稅賦重」影響下,房價仍會持續被壓制,除非政府釋出利多政策,否則3~5年內房市都不會好轉。

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