世博台灣館淪蚊子館　新竹美麗信酒店當然熄燈

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2013年正式開幕的「新竹美麗信酒店」，共114間客房，最大特色是擁有樓中樓房型，地點鄰近交流道、新竹科學園區、清華大學，但受到整體飯店業不景氣，業者決定熄燈。其實，新竹該區觀光與商務客不如預期，先前早已有端倪，尤其世博台灣館的經營者「環球購物中心」2016年無預警撤出，現在已淪為蚊子館，觀光產業的骨牌效應正在發酵中。

▼新竹美麗信酒店將熄燈(截自美麗信酒店官網)

「新竹美麗信酒」建物是業者向英屬維群島商科晟有公司台灣分公司承租，當年斥資2.65億元改裝商務飯店，目標是搶攻竹科高檔商務精英住房商機。不過，隨著陸客銳減，加上台灣產業轉型，即便地點鄰近竹科，但國外來台的科技主管減少，自然無法獲得原本預期的營運績效。

2012年試營運期間曾住過「新竹美麗信酒」的高源不動產估價師事務所所長陳碧源提及，該酒店房型規劃設計得很好，但可惜沒有餐飲拉高營收佔比，且新竹四、五星級飯店很有競爭性，住房率未能拉高當然會經營得很辛苦。

陳碧源分析，業者當初預期位於世博台灣館附近，可吸納商務客和觀光客，不過，世博館缺乏民眾再遊的誘因，因此也衝擊了鄰近飯店。而世博台灣館當年斥資15億興建，原本引入「環球購物中心」經營20年的OT案，也在去年無預警停業，片面中止合約，購物中心淪為蚊子館。

商用不動產業者說，科技產業正在轉型，新竹「科技新貴」愈來愈少，消費力減弱，外國主管商務需求來台的比例減低，其次，區域未因世博台灣館而形塑聚集經濟，也讓飯店業「落單」，世博台灣館、美麗信酒店雙雙面對熄燈結局。