桃園市正式開辦「包租包管」8月1日　提供房客更加完善居住品質及租賃服務

【大成報記者袁慧心／桃園報導】
桃園市政府為提供桃園市租屋需求的民眾更完善居住保障，推動「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」8月1日正式開辦，由政府委託民間租屋服務事業與民間房東簽訂承租契約，再轉租給房客，並負責後續維護管理工作，以給予房客更加完善居住品質及租賃服務。

為了吸引房東們參與並配合政策，將提供房東保證收租、稅賦減免、修繕補助及居家安全保險等誘因，房東(自然人)如果把房子委託租屋服務事業管理並出租，住宅出租期間每屋每月租金收入1萬元以下部分，免繳綜合所得稅；租金收入超過1萬元部分，可再減除60%的房屋必要損耗支出等雙重優惠，以鼓勵房東釋出住宅。

另出租對象分成三類，包含：第一類政策戶、第二類政策戶及一般戶；其一般戶只要設籍、就學或就業於桃園市，符合今年本市家庭年收入低於122萬元及每人每月平均收入低於4萬7,922元，且於本市無自有住宅，即可以市價8折租金承租；另如再符合住宅法第4條所列經濟或社會弱勢者，且符合相關規定，可再降低租金為市價7折及5折，對有租屋需求的民眾相當具吸引力。

桃園市政府住宅發展處呼籲，有租屋需求之民眾，可於今(106)年8月1日正式開辦後，至永勝租屋經理股份有限公司桃園分公司(桃園市桃園區正康二街10號)現場辦理申請，其受理時間為週一至週五，上午9點至下午6點，若有相關問題可電洽03-333-0899或http://www.199501.com/查詢下載相關申請書表。

(圖／「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」8月1日正式開辦，由政府委託民間租屋服務事業與民間房東簽訂承租契約，再轉租給房客，並負責後續維護管理工作，以給予房客更加完善居住品質及租賃服務。)