台商深耕柬埔寨UCC開創法泰柬中台5國合作新商機

（本報訊）東協經濟共同體的GDP約佔全球年產值的三分之一，儼然成為世界第三大經濟體，中國透過「一帶一路」策略，深入東協綿延四千公里湄公河流域的五國市場、資源和戰略位置，以柬埔寨的投資與合作發展最為積極。

Union Capital「聯合資本控股」投資一億二千萬美元開發的【金邊地標～第五高樓】「UCC 聯合商貿中心」，規劃為地上40層，地下4層。聯合資本總經理林光宗說明，分佈於20-38層的景觀客房39樓總裁會所及40樓凌空泳池，引進全球馳名的泰國Centara尚泰集團經營管理、設有國際企業總部、主題餐廳、影城商場，是一幢多功能整合、多元思考的新創建築。結合了法國盧森堡基金、泰國Centara飯店品牌、 柬國商務部、中國結構設計及土木工程、台灣設計師邵唯晏與兩岸三地的業務團隊，共同開啟法泰柬中台5國商業合作。

鑑於柬埔寨與泰國之間的貿易成長，林光宗總經理於七月底率領柬埔寨國務卿Piseth Lork Lim及其家族出訪泰國會晤Centara尚泰集團家族高層，雙方就UCC投資合作事宜進行友好洽談。柬埔寨國務卿高度肯定泰國Centara尚泰集團進軍柬埔寨，對柬國商業發展的重大影響，有助於推動柬泰兩國之間的貿易往來。

尚泰集團是泰國及東南亞最大百貨零售集團。旗下九大事業體市值超過百億美元，今年計劃投入 10 億美元，擴大歐洲與東協的海外業務。集團代表看好柬埔寨超過五成的年輕勞動力，更有持續流入的國際熱錢，佔盡人口、經濟、建設、關稅種種紅利，已進行市場調研兩三年，面晤柬埔寨國務卿後，選定時機進軍首都金邊管理景觀酒店及投資興建大型百貨商場。

總經理林光宗說回想三年多前，柬埔寨每月基本工資僅80美元，近年國際投資搶進，基本工資已到153美元，幾乎是三年翻一倍。經濟發展，連帶物價飛漲，除了國際大廠高階經理人有商務的需求，本地人消費的剛性需求也迅速竄起。聯合資本執行副總黃湘琦引用CBRE趨勢分析，餐飲與購物是目前金邊零售市場的兩大主力，隨著GDP每年以7％成長，未來商務集娛樂設施將是商場差異化的關鍵。UCC結合了法泰柬中台5國合作，開創國際潮流的城市新名片。

圖說一： Centera發言人Dr.Ronnachit（左）、柬埔寨國務卿Peiseth Lim（中）、UCC總經理林光宗（右）。照片提供：UCC副總黃湘琦。
圖說二：UCC大樓夜景示意圖。圖片提供：邵唯晏設計師【竹工凡木】設計工作室。