好房網News記者羅力元／整理報導
台灣長照產業除了財力不足、還有人力問題，但是北京萬通集團主席馮侖還是相當看好養老題材。馮侖受邀來台演講時表示，接下來打算在中南部找地點推案，嘗試做出旅遊養老產品，目標讓中國大陸、東南亞及台灣的老年人都會願意來台灣養老。
馮侖表示，接下來打算在中南部找地點推案，嘗試做出旅遊養老產品。（好房網News記者陳韋帆攝）
北京萬通集團主席馮侖接受仲量聯行邀請，在26日舉辦的「2017年不動產高峰論壇」特別分享開發「萬通台北2011」北投案的7年歷程，以及中國大陸近年的經濟消費劇變。馮侖表示，台灣在老人公寓、養老服務和設施都有相當發展，在台灣發展休閒度假養老很有機會，只是政府不能口說開放，鎖卻沒拿掉。
馮侖特別指出，現行中國人在台灣取得社區建物戶數的比例管制，應放寬到30%~49%，或是針對特定地區進一步開放。
雖然馮侖看好台灣老人休閒養老，但衛福部估計，今年度照顧服務員人力缺口就有超過1.2萬個，再加上長照專業人力，包括社工、護理人員等，還有近萬人缺口，不僅缺新血，照顧人力也將面臨斷層。
國家發展委員會推估2018年台灣將正式進入高齡社會，老年人口比率將超過14％，2015年全人口中失能人數有75.5萬人，2031年則會增至120萬人， 其中老人失能率約15∼16％，全人口失能率則將由3％成長到5％。