房地標售創佳績？ 慘遭台經院打臉
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
國產署日前開標的四個指標案，成績讓市場「很意外」，不論是房子或是土地，脫標率和去年相比都接連開出紅盤，不過，好成績卻被自己人狠打臉，認為房市的春燕還沒飛回家。
專家看房地標售狀況，雖成績比過往好，但仍未回溫（圖／翻攝自Google Map）
政府當起土地公、包租婆，在房市不景氣下，歷經多次流標，近日終於有好消息，如台北市大坪數住宅千荷田，在不降價的狀況下開標，收到9封標單、脫標7戶，創2014年以來佳績，接著桃園市政府釋出的中路重劃區土地，也從去年45%的脫標率，回升到5成以上、8人搶1標的榮景。
但這樣就表示房市回春了嗎？根據台經院公布的「國內總體經濟預測暨景氣動向調查」，雖營建業營業氣候測驗點，比上個月上揚2.38點，終結連3月下滑，但台經院景氣預測中心主任孫明德仍表示，房市還是很「僵」，賣方認為房價已經落底反彈，沒有降價必要，和買方想法出現分歧，預期不讓利狀況下，有8成廠商認為，不動產市場景氣只會持平。
創意家行銷副總柯仲武也向聯合報分析，目前買氣確實有回升，但賣的動的，都是因為建商真的有讓利。房市名嘴Sway也在臉書表示，所謂「一次標出7戶，其實就是高達7成流標」，代表很多房子乏人問津，北市中正區1坪68萬還沒有人要，千荷田的標售說明台北自住市場失溫，投資買盤還在。
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