建成圓環變城市綠洲　幫房價打強心針

好房網News記者陳思瑜／整理報導

 

已經落沒多年的建成圓環，曾經的風光，許多老台北人至今仍懷念當年繁榮光景，歷經時代更迭，圓環如今有了新面貌，成為台北市西區新的城市綠洲，可望替周圍房價加值。

 

建成圓環變身城市綠洲，民眾也樂得多了一個遛小孩的地方 (柯文哲臉書)

 

建成圓環周邊主要幹道，為東西向南京西路，和南北向的重慶北路，幹道上主要是店面，住宅則大多集中在巷內，房子屋齡從40年到新成屋皆有，房價也因此有很大差異。

 

歷經時代更迭，圓環如今有了新面貌，可望替周圍房價加值。圖／維基百科

 

根據永慶房產網站揭露，建成圓環的南京西路附近，近半年住宅成交價顯示，此區域電梯大樓每坪平均價格為55.3萬、公寓每坪平均價格為45.0萬、住宅每坪平均價則為52.6萬。

 

但若是屋齡在30年到40年的公寓房，視屋況不同，房價則在30萬到45萬之間，蘋果日報報導，當地房仲分析，若要跨進台北市，從大同區切入的門檻較低，而此區因生活機能好，公寓、套房出租行情都不錯。 

 

長期關注圓環發展的作家劉克襄，也在中國時報表示，台北西區綠地稀少，大同區內只有一座建成公園，而且建成圓環「本來就是公園」，他並以大安森林公園為例說，公園帶動周圍房價案例屢見不鮮，認為「改造為公園綠地，只會有益處」。