讓利才有成交 華固天鑄35樓比30樓便宜
好房News/
8 年前
好房網News記者羅力元／整理報導
台灣房市買賣讓利風潮吹向豪宅，有大戶買高樓層豪宅竟然比低樓層戶還便宜。北市天母指標豪宅「華固天鑄」近期出現一筆35樓戶交易，成交金額比30樓便宜500萬元。
「華固天鑄」今年5月又有一筆成交。（圖／好房資料中心）
實價登錄最新資訊，華固天鑄今年5月有一筆35樓預售屋交易，總坪數212坪，總價3億4458萬元，換算每坪單價為183.9萬元，有趣的是，華固天鑄今年3月賣出30樓戶，坪數與35樓相當，但是總價3億5008萬元，換算每坪單價約188.9萬元，較35樓單價貴了5萬元。
觀察「華固天鑄」近期實價揭露資料，目前有11筆交易資料，最低價是3樓單價140萬，最高樓層單價207萬。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房地合一稅實施後，投資客退場，自住客當道，高價住宅追漲不易，房價遂向下修正，若無讓利便不易成交，對於高資產客群而言，高總價住宅修正至合理的價格，就是買進的好時機。
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