好房網News記者羅力元／整理報導
高雄市橋頭區新市鎮總面積逾2100公頃，不少建商看好高雄新市鎮的開發潛力，紛紛插旗進駐，有建設公司老闆分析，由於新市鎮建案適用《新市鎮開發條例》，享有免徵或減徵的優惠，吸引首購族移居，也讓新市鎮可望成為高雄下一個蛋黃區。
高雄新市鎮可望成為高雄下一個蛋黃區。圖為高雄街景（圖／好房資料中心）
雄崗建設董事長林清吉於蘋果日報分析，高雄新市鎮是高雄市政府主打的新興區域，總面積逾2100公頃，整體開發的土地面積更大、素地更多，是美術館特定區的12.3倍大。另外高雄新市鎮鄰近高雄都會公園，沿經武路可到捷運紅線青埔站，15~20分鐘內可到達北高雄市區，也鄰近本洲產業園區、高雄科學園區等，可帶動產業發展與投資效益。
林清吉指出，高雄新市鎮內的建案適用《新市鎮開發條例》，房屋稅、地價稅及契稅前5年享免徵至減徵80~20%的優惠，稅制的優惠也吸引首購族移居。
近來隨高雄地價逐漸飆漲，首購大樓逐漸外移到市郊，高雄新市鎮因而吸引建商插旗獵地，包括太子、隆大、達麗、雄崗等建設公司均搶進。
高雄新市鎮目前仍以捷運青埔站周圍最夯，永慶不動產楠梓家樂福加盟店店長鄭皓仁在《蘋果日報》指出，青埔站周遭推案增加，是建商推案熱區，但生活機能仍待開發，消費與採買尚未到位。