好房網News記者廖庭毅／整理報導
據財政部公布6月稅收統計，資產大戶搶在遺贈稅新制實施前贈與，使6月贈與稅收達44億元，創歷年單月最高。然而房屋贈與在2016年房地合一稅實施後，已不是房產節稅的最佳方式，去年贈與量僅剩29,745件，年減幅達3成。
贈屋節稅早已不划算。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
據財政部公布6月稅收統計，資產大戶為了搶在遺贈稅新制實施前提早贈與，使6月贈與稅收達44億元，創史上單月最高，上半年贈與稅168億元，也是歷年同期最高，較去年增加1.2倍。因應長照財源，5月12日遺贈稅新制上路，稅率自10%單一稅率，改為10%、15%、20%累進稅率。
而根據內政部全台主要都會區未含夫妻贈與的房產贈與情況顯示，去年贈與量只剩29,745件，年減幅達3成。歷年贈與移轉量最低點為2006年的1.9萬戶，最高點在2014年達4.2萬戶。
對此永慶房產集團契約部協理洪宜寧表示，以往會購置房產，再透過贈與方式移轉給子女，資產可享節稅效益。不過在2016年房地合一稅正式上路後，售屋必須課徵資本利得稅，導致2016年之後若是透過贈與或繼承取得的房產，因房產取得成本低於市價非常多，未來售屋時要繳交更高的稅，即使是長期持有，非自用持有2至10年仍須課20%，超過10年為15%。
洪宜寧提醒，資本利得稅造成子女未來出售房產繳納更多稅負的壓力，建議房產先變現後，父母以現金贈與給子女，運用每年440萬元免稅額，提供子女購屋頭期款，以每年分批贈與現金的方式完成資產配置。