諾貝爾經濟學獎得主肯定林佳龍城市治理理念 讚臺中往正確方向前進中

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會自7月9日起在臺中登場，齊聚全球不動產領域優秀的產官學界菁英交流；2013年諾貝爾經濟學獎得主席羅勃席勒（Robert J. Shiller）11日也應邀專題演講解析「資產價格膨脹」，主張應重視更多非理性因素對經濟造成的影響，以求得更多可能改變現況。而對臺中市的美景，他也表示留下深刻且美好印象，並肯定市長林佳龍的城市治理理念，認為臺中往正確的方向前進中。

諾貝爾經濟學獎得主羅勃席勒11日在臺中以「解析資產價格膨脹-住宅、股票和債券市場」為題，透過非理性經濟的心理因素、信心、貨幣幻覺、釣愚以及說故事等形式，解釋資產價格膨脹，並剖析臺灣高房價的原因，吸引國內外不動產學術與專業相關人士聆聽。

羅勃席勒表示，他對臺中的城市印象很好、景觀很美，更可見到清晰的天際線，令人留下深刻印象，是宜居且好生活的城市；對於林佳龍會中專題演講介紹臺中城市治理的理念，以及對人才的重視及各項作為，他也認為，臺中是台灣科技產業重鎮，科技跟產業的發展是留住科技人才的重要因素。由於羅勃席勒曾住在美國底特律，該城市因工業沒落導致人口外移；因此，他相當肯定臺中積極創造就業機會並培育人才，認為臺中正往正確的方向上發展前進。

對於臺灣的房地產存在「高房價」、「自有住宅比率高」及「空屋率高」等狀況，羅勃席勒指出，其實世界多國也面臨類似狀況，做為經濟學家嘗試透過各種理論、模型等研究方法進行解釋；但經他多年研究認為，人類的經濟行動應採取更寬廣的研究方式，以解讀當前面臨的經濟問題。

他透露，人們花許多時間溝通、對話，透過「敘事」影響對各種現象的解讀。以臺美股市波動為例，經濟基本面以外的因素，是決定股價走勢的重要因素，影響民眾決策的因素不只是客觀數據，有時候更是心理因素及受周遭他人的影響所致；透過良好的制度設計，可降低非理性因素的影響，避免相關波動，而各領域可相互合作參照不同研究方式，經濟學將可產生更多不同於以往的發現。

林佳龍則高度肯定羅勃席勒對經濟行為的分析，讓大家了解世界的運作處於動態。他說，席勒教授對各種現象做出神準分析及預測，不僅有豐厚的學理基礎，更是在於對人性擁有透徹了解；而不確定性並非完全不可預測，透過席勒教授提出的方法論，對於政治決策深具幫助。

有媒體訪問羅勃席勒對臺灣的經濟狀況及建議，他表示，世界各地出現房價高漲的現象不僅只有臺灣，許多地方也面臨類似考驗，人們必須正視房價高漲的風險；而政府除因導入保險制度外，解決現況也應考量人類心理層面的理性分析行為因素，並將政府資訊公開透明，讓民眾擁有更多訊息做為判斷。