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買房前 手機訊號測了嗎?

好房News/ 2017.07.09 18:08
好房網News記者陳思瑜/整理報導
 
「喂,你聽得到我說什麼嗎?」在家接電話大家都說過這句話,手機成為現代人日常必備品後,收訊好不好,也成為買房考量要素之一。就有民眾買下預售屋後,發現住家內手機訊號差想取消合約,專家就提醒,手機沒訊號並不影響住家合理使用,要依此要求退購並不成立。
 
手機收訊好不好,也成為買房考量要素之一。(示意圖/翻攝自Google Map)
手機收訊好不好,也成為買房考量要素之一。(示意圖/翻攝自Google Map)
 
現在市區房子愈蓋愈多,距離靠得越來越近,這些都會影響手機在室內的收訊,京城建設經理周敬恆,在蘋果日報訪問中指出,現在的新房子結構愈來愈好,相對就會影響手機的收訊,尤其是社區後棟緊鄰其他大樓的戶型,手機訊號往往不好。
 
而如果買下的預售屋,交屋入住後,發現收訊差到要到陽台才能講電話,可以依此作為解約的理由嗎?
 
昭明法律事務所律師何曜男,在蘋果日報採訪時表示,住宅本身並沒有結構、安全的瑕疵,可以合理的居住。再者,1家電信業者的訊號不好,不代表所有電信業者的訊號都差,因此民眾若想以手機收不到訊號作為解約的理由,不太可能成立。
 
不能解約,那該怎麼解決?電信工程師Eason在自由時報表示,第一步可先打給所屬電信公司,請工程師前往住家附近檢測訊號強弱度,或基地台是否有異常,並進行信號品質優化作業。
 
若經工程師檢測訊號確實很差,可申請加裝功率較小的家庭用強波器增強訊號。若真的還無法改善,民眾若願意,可提供所屬建物空間加裝基地台,不過,得經過管委會及全體住戶同意,並且手機基地台,被視為有損房價的「嫌惡設施」,要加裝並不容易。
 
廣誠廣告經理黃煜智則建議,購屋者下手前,除了看屋況、價格之外,也可以測試一下手機收訊如何,同一個社區不同戶別、前棟或後棟,都可能影響訊號的強弱。 

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