回到頂端
|||
熱門: 鬼蝠魟 Aimyon 幸福

標普:台灣房市今年緩跌、明年回穩

好房News/ 2017.07.09 18:08
好房網News記者羅力元/整理報導
 
台灣房市經歷10多年多頭後,近來走入盤整,只是這波整理期會持續多久?後續是漲還是跌?國外知名信評機構分析,今年台灣房價將溫和下跌1%,有望在明後年回穩。
 
國外知名信評機構分析,台灣房價有望在明後年回穩。(好房網News記者張聖奕/攝影)
台北市房市。(好房網News記者張聖奕攝影)
 
全球信評機構標準普爾最新發布報告,預期2017年台灣房價將溫和下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。標普表示,由於民眾負擔能力下降,加上主管機關自2010年起祭出各項打擊投機的措施,特別是增加房屋持有稅及資本利得稅等,使得台灣房地產價格在2014年小幅上漲了2%,隨後在2015年下滑4%,2016年則下跌1%。
 
根據《經濟日報》報導,標普在台子公司中華信評分析師周怡華表示,台灣不動產價格近期呈現小幅修正,長期將擴張,也顯示經濟失衡的情形依然存在,由於目前市場利率仍偏低且總體經濟環境良好,未來兩年中不動產價格出現大幅修正的風險並不高。
 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋日前說明,台灣房價歷經約3年的走跌之後,開始步入休養生息的盤整期,雖已擺脫急跌期,但看來跌勢不會這麼快結束,預期未來仍呈現緩跌走勢。

社群留言