好房網News記者羅力元／整理報導
地上權住宅買氣低迷，有顧問公司統計，今年第2季終於見到久違的成交，讓地上權案擺脫3季以來的低迷，然而展望未來發展，仍是相當不樂觀。
顧問公司統計，地上權今年第2季終於見到久違的成交。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
戴德梁行統計，今年第2季全台土地交易量為178億元，再次跌破200億元的門檻，與第1季相較下滑約3成，而地上權則擺脫三季以來的低迷，再次有三宗單件不及億元的小型地上權案成交，合計金額1.8億元。
戴德梁行表示，過去一年來地上權交易市場低迷，不少過去得標廠商還解約，今年第2季首次的地上權標售案，在公部門以拉長設定年期、固定地租調幅並降低投標權利金底價的策略下，終於打破流標窘境，台北、台中及高雄各有一宗小額地上權交易案。
戴德梁行認為，公部門的低價策略雖增加投資人投資意願，但地上權開發期程影響投資人開發利潤，後續地上權標售仍不樂觀。
戴德梁行總經理顏炳立今年5月中曾在電視節目上也為地上權下了7字註解「一場遊戲一場夢」，完工就是夢醒時分，交屋就變成心中永遠的痛。