【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】亞洲不動產學會(Asian Real Estate Society, AsRES)暨世界華人不動產學會(Global Chinese Real Estate Congress, GCREC)，將於7月9日至12日於臺中林酒店盛大舉行2017年聯合年會及學術研討會，除了亞洲各國頂尖與重要的不動產學者齊聚一堂外，更邀請到重量級嘉賓，包含2013年諾貝爾經濟學獎得主羅伯席勒(Robert James Shiller)教授、臺中市市長林佳龍、臺灣金控董事長呂桔誠、內政部次長花敬群等中央與地方首長及不動產產官學界菁英與會進行論壇對話，預計將吸引上千名國內外不動產相關人士熱烈與會，盛況空前。

這次亞洲不動產學會年會主席、同時也是政治大學財務管理系教授陳明吉表示，今年年會邀請到的諾貝爾經濟學獎得主席勒教授，是資產價格評價的權威，其發表的凱斯-席勒房價指數(Case-Shiller Home Price Index)是全美最重要的房價指標。席勒以心理因素去解釋資產價格膨脹情況，他著作「非理性繁榮」提到房地產市場會受到許多非經濟因素的影響；而從他提出的理論，可以去解釋臺灣房價不斷攀升之因。他也提到政府如何抑制資產投機性泡沫，譬如市場應有更多投資管道機會，要建立社會保險制度讓民眾無後顧之憂，要健全金融制度避免過度融資房地產市場，種種都是可以讓房市不會湧入過多資金，讓房價合理化的方式。

世界華人不動產學會年會主席、同時也是崑山科技大學房地產開發與管理系教授陳淑美指出，會中也邀請林佳龍、呂桔誠專題演講，並有多場針對國際不動產投資、智慧城市、不動產開發與稅制、房價指數、社會住宅等議題有高峰論壇，內容相當值得期待。

陳淑美說，這次被接納的論文將有機會獲得由易居企業集團贊助的最佳論文獎，博士生論文將可受邀參加安賦社科書院(Global Social Science Institute)2017年優秀不動產博士論文獎的評選。而中華民國住宅學會理事長、也是臺北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文則點出，這次是臺中第一次舉辦如此盛大的不動產學術會議，臺中除是臺灣重要的中小企業與精密工業聚集地外，更是2016年CNN評選臺灣最宜居城市；這次將有機會讓世界各國不動產權威學者更加認識臺灣，加強臺灣不動產學術界與世界交流接軌的程度，是相當令人興奮的盛會。

而亞洲不動產學會年會將於7月10日開始研討會議程；世界華人不動產年會於同日則是先進行臺中重要市政建設及指標建案的參訪行程。7月11日則二會聯合進行盛大開幕儀式。由於臺中市近年來的都市建設突飛猛進、產業量能提升有目共睹，林佳龍將以「全球化浪潮下，臺中城市經濟發展戰略」為題進行專題演講；隨後由席勒以「解析資產價值膨脹-住宅、股票和債券市場」為題演說；再由呂桔誠分享「臺灣金融與經濟發展 - 對不動產市場的啟示」；相信從重量級嘉賓的演講中，必能給我國的經濟與不動產帶來具前瞻思維的引導。

論壇方面，主題為「經濟變革與不動產市場」，邀請了全球8位知名與傑出的不動產學者與談：此外尚有2個英文論壇、2個同步翻譯雙語論壇，以及６個中文論壇，內容涵蓋教育、學術、市場實務、政策研究4個層面，有各式的子題如年輕學者生涯、住宅課程、全球不動產投資、智慧城市與舊城改造、房價指數、社會住宅、都市更新、房地產稅制等等，內容豐富，必將精彩。

陳明吉表示，這次貴賓來自有亞洲、美洲、歐洲、澳洲、非洲超過20個地區，透過國際會議地舉辦，成功提升臺灣的國際學術地位與國際能見度，希望大家在這次聯合年會，都能有豐富的收穫。

亞洲不動產學會自1996年於香港成立，聚集以亞洲不動產知名學者為主的學術組織，每年都巡迴各國主要城市舉辦年會及學術研討會，現已是世界上主要的不動產學術組織之一；而世界華人不動產學會自2008年於上海成立，為世界華人產官學人士提供高水準全方位的中文互動平台，至今也每年巡迴二岸三地主要城市舉辦年會及學術研討會，目前為全球華人不動產界最高水準的交流舞台。這次亞洲不動產學會年會與世界華人不動產學會合辦年會，期望透過此次會議，能讓亞洲、世界華人，以及全球的學者、產業精英以及政府官員再次地協作交流，對不動產領域的各個方面進行研究討論，促進產學互通，創造更多的社會價值。