桃園滿意度六都最高　台北市吊車尾不意外

　　台北市立大學市政管理學院首度針對六都進行市政品質與競爭力調查。在整體市政品質方面，桃園市民對於桃園市滿意度74.7%，為六都中得分最高，其次依序為台南市69.7%、高雄市68.4%、新北市63.5%、台中市59.9%，以及墊底的台北市58.9%。

　　2017年六都市政品質與競爭力調查，針對「交通品質」、「公園綠地數量」、「治安品質」、「教育品質」、「就業機會」、「青年創業機會」、「社會福利品質」、「環境品質」、「房價合理程度」、「民生物價合理程度」、「國際化程度」、「性別平等」及「整體市政品質」等13項關鍵指標進行電話訪問。

　　六都中最年輕的桃園市，在「就業機會」、「青年創業機會」、「社會福利品質」、「性別平等」等項目均排名第一，桃園市民也在「整體市政品質」給予正面評價。台北市立大學市政管理學院分析，桃園市人口結構是六都中最年輕且就業率高，且桃園因地價及租屋相對低於鄰近的雙北，創業資本相對較低，因此得到令人滿意的評價。

　　反觀台北市在「整體市政品質」、「教育品質」、「青年創業機會」、「社會福利品質」、「房價合理程度」、「民生物價合理程度」等項目中吊車尾，顯示市民對首善之都的期待，還有加強及著力的面向。

　　在經濟相關指數方面，如「就業機會」、「青年創業機會」、「房價合理程度」及「民生物價合理程度」等項目上滿意度都偏低，尤其在「房價合理程度」方面，排名第一的高雄市也只32.1%的滿意度。至於，台北市在「房價合理程度」上，非常不滿意與不太滿意度兩者合計達85.4%，為六都最高。

　　對此，台北市地政局表示，近10多年來台北市不動產市場呈現「政策寬鬆、房市飆車」、「量縮七年、房價始跌」及「炒房打房、市場起伏」現象，資訊半透明、交易頻爭議、價稅不合理與市場高起伏，是造成近年房市亂象的4大主因。

　　台北市房價所得比在2013年第4季達到15.01，為全球最高，2015年第1季更創新至16.16。豪宅每坪價格約250萬元甚高於東京，而央行總裁彭淮南就更曾對外表示「央行總裁1年薪水也買不起1坪豪宅」，突顯台北市房價水準不合理的現象。