有心人以舊屋設籍牟利　議員籲稅務單位不要成幫兇

記者莊漢昌／台南報導

台南市有部分老屋未設籍，卻遭不法人士及債權人向稅務單位申請設籍，並到法院提拍賣之訴，原債務人因未接到稅捐單位通知提異議，導致房產易主才驚覺權益受損，糾紛難解。市議員洪玉鳳19日提案要求市府財政稅務局，若受理無建築使用執照房屋申請房屋稅籍時，應知會相關所有權人，以免成為特定集團的『幫兇』。

洪玉鳳表示，台南市現行無建築使用執照房屋申請設立房屋稅籍，僅出具承諾書切結是本人自行出資建造，為原始起造人即可申請，但，讓人擔憂的是，有些房屋的所在地是不法佔用，有的稅務單位在民眾提出申請設籍時，會通知相關所有權人到場瞭解，但有的稅務單位則沒有，逕行讓提出申請房屋設籍者完成申請程序，卻也衍生後續糾紛。

洪玉鳳指出，有心人已嗅出舊屋設籍『商機』，他們以放款的方式，誘使舊屋所有權人透過借貸成為債務人，而這些有心人再向稅務單位提出房屋設籍，並透過該屋有了房屋稅籍的身份，再向法院提出拍賣該屋及土地之訴。

洪玉鳳說，縣市未合併前，原台南市的稅務單位對有人提出舊屋設籍時，會主動通知相關所有權人到場並告知此事，但原台南縣的稅務單位則沒有，而合併後，稅務單位的腳步並未統一，以致糾紛迭起。