婆媽成就社區完美都更　網友讚：佩服

好房網News記者陳思瑜／整理報導

都更難推動，其中一項原因是住戶意見難統合，不過，台北市「水源路四五期整宅」，成為台北市首宗通過百分之百地主同意、自組更新會，並申請兩倍容積獎勵的整建住宅更新案，而背後最大功臣，是一群婆婆媽媽。

台北市「水源路四五期整宅」，成為台北市首宗通過百分之百地主同意、自組更新會，並申請兩倍容積獎勵的整建住宅更新案，而背後最大功臣，是一群婆婆媽媽。示意圖／財團法人都市更新研究發展基金會

「水源路四五期整宅」都更案，上周已啟動上樑儀式，且預計明年二月就可完工，開放民眾入住，都更處對自由時報記者表示，這起都更案屬於自力更新，因此沒有建商介入整合，而是由居民自組更新會，挨家挨戶整合，「過程中，有住戶擔心房子都更後就不見，後來是靠多年來老鄰居的鄰里情誼才說服下來。」

協助都更規畫的建築師吳聖洪，也對聯合報記者表示，都更案能夠順利完成，完全靠更新會裡的一群婆婆媽媽，11年來她們鍥而不捨，不斷說服整合社區住戶，最後以百分之百同意進行都更。而依據規畫，都更後可分回室內20~30坪。都更前房子沒電梯沒車位，都更後每戶都有車位。

其實都更計畫，分成「公辦都更」及「自辦都更」兩種，其中自辦都更有「協議合建」、「權利變換」兩種，政大建築及都市設計系講師王章凱，就對蘋果日報記者解釋，所謂「協議合建」就是私辦都更，需要全數居民100%的同意。

另為「權利變換」是都更條例明確之後，代表建商可以強力參加，但就法律來講，「權利變換」及「協議合建」其實是一樣的事情。