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跟你耗下去!購屋族看衰房價 5月交易量翻黑

好房News/ 2017.06.01 22:17
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
能夠用便宜的價格,買到喜歡的房子,是每個購屋族的心願,而眼看房價仍持續緩緩下跌,對不急的的購屋族來說,「時間換到金錢」就是目前的狀態,也因此讓全台5月的交易量,出現今年首次翻黑。
 
議價空間縮小,看不到讓利,購屋族要和賣方耗下去(圖/好房資料中心)
小家庭的佔比日益增加,順勢帶動了小宅買氣。(圖/資料照片)
 
賣方看好房市,縮小議價空間,讓購屋族決定「耗下去」!根據營建署發布的最新住宅需求動向顯示,2016下半年六都房價趨勢分數,不論近期、未來和綜合,都持續低於100分水準,顯示民眾對房價看法趨向悲觀。
 
購屋族看衰房價,索性不買了,根據永慶房產集團公布的旗下各店5月成交價量顯示,全台交易量較4月量縮4%,對比前節節高升的前4個月,今年首次下滑,但成交價除了台北市外,卻呈現小幅攀升0.7~2.8%。
 
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,房價出現小幅回升,主因是近期國內外經濟利多消息,讓賣方看好未來房市發展,加上去年有感降價讓買方出籠,感受到交易回溫,因此開始堅守價格,造成買賣雙方價格認知差距再擴大,也讓購屋族縮手了。

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