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百貨能讓房價+2萬? 竹北人喊:太失敗!

好房News/ 2017.05.31 18:31
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
科技新貴走了、投資客散了,只留下到了夜晚會「整排黑漆漆」的住宅大樓,求到的第一盞明燈將在6月正式開工,但聽到動工消息,卻不見當地人開心拍手,反而是大喊「失敗」!
 
新竹停8停車場2020年將變成竹北第一棟百貨公司(圖/翻攝自Google map)
新竹停8停車場(圖/翻攝自Google map)
 
住宅大樓林立的竹北地區,缺乏休閒娛樂一直讓當地人等地好苦,不過,新竹縣國發處宣布,由遠東集團得標的竹北停8停車場BOT案,將於6月開工、2020年完工,竹北第一棟百貨公司終於要誕生了!但對此,當地人則多失望表示「沒有電影院,失敗!」,更擔心周邊房價又要跟著漲。
 
過去竹北地區因建設題材不斷,如電影院、百貨公司、科技業和高鐵等,曾帶動房價一路飆破3字頭,但隨著景氣下滑,每坪單價跌落至25萬元左右,問題就出在就業機會減少、遲遲沒進展的生活機能,對不上貴鬆鬆的房價,讓區域賣壓越來越重。
 
中信房屋竹北六家加盟店店長莊家財,向蘋果日報分析,百貨進駐後,加上原有的明星學區加持,能再替區域增添利多話題,預估落成後,房價每坪能再上漲2萬元。不過台慶不動產執行副總莊志成則認為,龐大賣壓仍存在,尤其是大坪數、高總價的物件,都不符合目前自住買盤的需求,買氣還是冷颼颼、投資客也正認賠殺出。
 
竹北將有第一棟百貨公司,卻不是當地人最想要的(圖/翻攝自臉書新竹大小事)
竹北將有第一棟百貨公司,卻不是當地人最想要的(圖/翻攝自臉書新竹大小事)

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