離「亞洲第一」近了… 但他們卻哭了！
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
努力存頭期款、支付房貸，為了就是擁有自己的家，華人傳統觀念「有土斯有財」，愛買房的程度，也將房市炒到快要燒焦，但最苦的仍屬剛性需求的購屋族，負債變重，也要咬緊牙關。
台灣購屋族房貸占家庭負債比例高（shutterstock）
台灣又要拿下亞洲第一？根據國際評等機構惠譽最新報告指出，在房貸推升下，台灣家庭負債占國內生產毛額比重高達82.6%，鄰近國家中，僅次於90%的南韓，遠遠超過香港的66.4%、中國41.8%，差一點又要「贏」韓國，但也預估，近兩年就會增加至84%。
台灣購屋族買房壓力有多重，看看房貸占家庭負債比例；惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟，向中央社指出，台灣家庭負債主要來源以房貸為最大宗，自2005年起，比重就維持在5成以上，2010年占73%，是最高峰，而目前儘管房市進入修正期，仍占接近6成的比例。
擔心買房會被房貸卡死？遠東銀行房貸專員黃俊傑接受蘋果日報採訪時建議，可以利用理財型房貸，與一般型房貸不同，能有價值的靈活運用，已還款的本金能轉換成循環額度，隨時能動用，最高可貸到8成，但也提醒，還款利率比一般型房貸還高，在低利率的狀況下，也要2%左右，運用前仍須斟酌自身還款能力。
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