首例簡易都更5月交屋　舊公寓變身電梯大樓

全國首例簡易都更「汐止新峰段」已經完工，近日即將交屋。新北市長朱立倫今(3)日出席入住茶會表示，簡易都更以程序簡化及條件明確方式，引導老屋重建，從申請到完工大約經歷3年的時間，大幅縮短住戶等待的時間，未來會加速推動簡易都更及防災型都更，讓民眾擁有安全舒適的居住環境。

汐止簡易都更案原為汐止火車站旁的老舊社區，共有10戶人家，10棟1至3層樓的磚造、鐵皮造及RC造的老舊建築物，10幾年前就因淹水問題和居住空間不足一直想要重建，直到新北市推出簡易都更方案才完成整合。

新北市都市更新處說明，從申請到核發建照只花了2個半月的時間，全案在102年底動工，老舊公寓變身成地上14層、地下3層的全新電梯大樓，成為簡易都更縮短審議程序的最佳代表。

新房子不但加強建物耐震係數，沿街提供4公尺的人行步道，開放空間集中留設串連周邊綠地，協助開闢街角廣場將基地綠地延伸，改善當地都市景觀環境。周邊道路設計平順，並設置無障礙停車位，讓即將入住的住戶相當期待。高齡88歲的蘇阿菊阿嬤直說，5月中旬是她的生日，這是最棒的禮物！

朱立倫指出，推動都市更新相當不容易，因為涉及很多人的觀念、權益及意願整合。新北市建構完善的多軌機制，產權單純整合100%同意的案子，就循著簡易都更縮短期程、快又有效率，而產權複雜的案子仍循一般都市更新，以多數決的方式來推動。

新北市都更處長張溫德補充，基地面積達500平方公尺以上及100%所有權人同意，並符合相關臨路及重建後退縮要求等，就能申請簡易都更。重建後的新大樓不但強化耐震係數及防火性能，更兼顧環境友善及居住品質，目前已有20件申請案，其中有8案已取得建照。