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退燒了? 巨蛋孵不出 松菸商圈高掛「租」

好房News/ 2017.04.26 00:00

好房網News記者陳思瑜/整理報導

台北市熱門觀光景點松菸文創園區,超旺人潮帶動周邊商機,店租也跟著水漲船高,但隨著大巨蛋興建陷入僵局,商圈無法進一步成熟發展,人潮變少,有些店家敵不過高店租,這一年陸續關店,過去熱絡的巷弄,現在開始出現「租」字招牌高高掛的景象。

隨著大巨蛋興建陷入僵局,以及人潮變少,有些店家敵不過高店租,陸續關店。(好房網News記者陳韋帆/攝)

好房網記者實際走訪現場,就看到松菸附近,一間應是黃金地點的三角窗店面,卻大門深鎖,不只裡頭一片黑漆漆,店門口也成了機車停車場。

應是黃金地點的三角窗店面,卻大門深鎖,不只裡頭一片黑漆漆,店門口也成了機車停車場。(好房網News記者張聖奕/攝)

松山文創園區主打文創、藝文活動,辦過無數場大型展覽,開幕之初爆紅,吸引大批人潮,不少咖啡廳、甜點店、小餐館一家接一家開進旁邊,忠孝東路4段553、559巷裡,租金因此飆漲,從開幕前一坪約只有2千元,大漲4倍,最高約7、8千元。

但現任台北市長柯文哲上台後,遲遲無法拍板決定,大巨蛋要拆還是蓋,再加上民眾新鮮感已被滿足,人潮不若以往,有房仲業者表示,目前租金掉到每坪5千元左右。

而實際上實價登錄網查詢發現,近一年最新兩筆店面租賃交易,每坪租金價格更是已經跌到2千到2千5。

當地新仁里長吳建德,就對聯合報記者表示,之前租金衝太高,有些店面甚至超過20萬元,現在松菸較少大型展覽,人潮不穩定,錢潮也不會穩定,現在很多店家都是在苦撐。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/176834160111.html

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