北市規劃將聯開公宅轉租為售　柯文哲：聯開宅若重來應蓋商場

由於聯開宅作為公宅的出租率太差，北市府將在近期內討論，未來是否將把聯開宅出售，對此柯文哲25號回應，聯開宅政策如果重來，應蓋商場不是蓋住宅，聯開宅一個月的房租要超過3、4萬，臺北市拿這個出來當社會住宅，才是頭腦壞掉。 臺北市長柯文哲上任後為了推動公共住宅，將原本要標售的四處捷運聯開宅交由都發局規劃，分別是龍山寺站的「JR捷座」、港墘站「文心移動光城」、臺北橋站「美麗臺北」及小碧潭站「美河市」，共推出570戶聯開公宅。但因為租金太高以及部分區域在新北市，因此出租率一直衝不過8成。由於無法出租的房屋須由都發局負擔管理費，因此市府萌生「轉租為售」想法，希望將聯開公宅還給捷運局處置。臺北市長柯文哲25號上午到北投區進行行動市政會議，會後被問到相關議題，柯文哲表示，聯開宅應該還是適合蓋商場，不是蓋住宅，柯文哲說（原音） 以前我們一開始想用聯開宅當社會住宅，但後來發現聯開宅的價格太高，如果一個月聯開宅的房租要超過3萬甚至4萬，請問這個適合當公共住宅嗎？所以我們後來檢討過，這是戰略上有問題。社會住宅或公共住宅還是有一定價位，每坪500元還可以忍受，看蓋幾坪，如果房租1萬塊，已經對年輕人來說有很大壓力，如果房租要3萬元，臺北市拿這個出來當社會住宅，那才是頭腦壞掉。如果聯開宅重來一遍，應該是蓋商場，不是蓋住宅。因為那蓋出來住宅都是豪宅，因為價格太貴。 都發局表示本周會與柯文哲、捷運局開會，聯開公宅是否轉租為售，最後將看柯文哲以及捷運局態度決定。捷運局副局長余念梓受訪時提到，聯開宅原本就是要由捷運局出售，是因為政策才挪為公宅使用，因此捷運局不會有太多堅持，就看府內長官如何決定。