社區趨勢這樣走　這個新工具幫你分析

好房網News記者 黃彥翔／台北報導

台北市地政局宣布籌備2年的「台北地政雲」系統正式上線，其中民眾最在乎的「社區履歷及趨勢分析」正式啟用，直接搜尋社區歷年成交紀錄，並且最多同時比較三個社區歷年成交行情、件數直接分析給你看，使用者都直呼太方便了。

社區查詢功能可同時查詢三間社區歷年統計資訊，比較戶數、價格等資料。

實際使用社區查詢功能，將三間社區同時點選查詢，輸入查詢年份，在統計表上將直接秀出社區歷年履歷資訊，民眾可清出得知社區總戶數、交易件數、平均單價、總價及流通率。

還有社區交易價格走勢圖表分析，方便比較。不過，目前社區查詢僅提供使照150戶以上社區買賣交易資訊，小型社區及一般公寓還無法選擇。

不僅優化實價登錄查詢，台北地政雲系統透過GIS雲端平台整合地政相關資料，並針對不同需求者提供客製化服務。目前已整合中央及地方政府15個機關，70項屬性資料及22項空間資料，只要透過地政雲，即可立刻查詢房屋坐落的土地地號、面積、地價、使用分區，同時了解附近的地形地貌、公共設施、嫌惡設施、公有土地權屬情形，讓不同需求的使用者都能滿足。

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