好房網News記者羅力元／整理報導
由於陸客來台減少，台灣旅館住房率連續2年下滑，台北市、台中市、花蓮縣的住房價格也是8年來首度下跌，有專家認為，旅館市場恐怕有供過於求的現象，也有業內人士認為，未來4年是關鍵轉型期。
台灣旅館住房率連續2年下滑，旅館市場已出現供過於求的現象。（示意圖／好房資料中心）
交通部觀光局統計，台灣觀光旅館2016年的住房率連續兩年下滑，約66.45%，創2010年以來新低。全台平均住房價格略增38元至3832元，然而台北市、台中市、花蓮縣卻同時在金融海嘯後下滑。
北市去年住房價格微幅降至4524元；台中地區從2494元下修至2475元；花蓮則微幅下滑至2443元，去年是2469元，這3大地區的住房價格皆是連續上漲8年後，在去年首次出現下跌。
老爺酒店集團執行長沈方正日前接受《經濟日報》專訪時預測，台灣旅館產業谷底會落在2020年，而未來四年由於旅館數量激增，市場供過於求。然而他也認為，雖然面臨危機，卻也有助於產業轉型。
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