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商旅大爆炸 2020恐陷產業谷底

好房News/ 2017.04.14 00:00

好房網News記者陳思瑜/整理報導

國營企業台電公司,四月初宣布要將捷運忠孝復興站附近的「大安超高壓變電所」,改建成商務旅館。不過,因為陸客來台人數下降,觀光飯店住房率,正不斷衰退中,台電進場時機也備受關注。老爺酒店集團執行長沈方正甚至預言,台灣未來四年將進入旅館大爆發潮,市場供過於求,產業谷底恐會落在2020年。

受到陸客來台人數下降,觀光飯店住房率,正不斷衰退中。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據觀光局統計,2016年台北市觀光飯店住房率為72.3%,相較往年少了3.4%,飯店房價也小幅下跌1.1%,來到4761元。

造成衰退的原因,除了陸客來台人數逐漸減少,新進旅館業者,這兩年光是在台北市,就增加了一百間,僧多粥少情況下,自然影響住宿率。

不過,台北萬豪酒店副總蘇慶福有不同看法,他對蘋果日報記者表示,影響旅館業,最大的問題還是在稅,因為地價稅採累進稅率,對大型國際觀光旅館業者來說,就比一般旅館多出5.5倍,房屋稅也比舊旅館會多達2.6倍,大型旅館根本吃不消。

而老爺酒店集團執行長沈方正,接受經濟日報記者專訪時分析,旅館業面臨商務客衰退、供給量增加、新經濟模式、一例一休、房屋稅等內外在因素影響,寒冬才正要來臨。

不過,他對此抱持樂觀態度表示,危機就是轉機,若是產業能藉此轉型,未必是壞事。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/303285158999.html

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