房市持續回暖，交易量出現顯著復甦。根據六大都會區今(5)日公布的3月移轉棟數，總移轉量高達1.7萬棟，年增近3成。其中新北市表現尤其亮眼，年成長超過50%，桃園、台南與高雄月交易量也有超過4成增長。房仲業者認為，部分新案讓利求售，加上交通建設議題發酵，全年房市呈現「價微修、量緩揚」。
六都3月建物買賣移轉棟數，延續2月的好成績，總交易量達17,541戶，與去(105)年同期13,543戶相比，年增29.5%。其中新北市交易最熱絡，總數4,321戶，年成長52.1%；桃園、台南、高雄市年增2成6至3成2，更較2月增長逾4成，最高達59.2%。
統計1~3月情況，六都交易總量45,454戶，明顯高於去年同期的32,335戶，新北市復甦力道將近7成。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，去年初不利因素干擾，雙北交易量大減，但今(106)年部分區域以讓利為銷售訴求，又有機場捷運通車為房市注入暖流，促使交易回溫，更勝於其他縣市。
展望整體房市，永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，政府積極擴大內需建設，以及推動都市更新政策，都有助於穩定房市。雖然美國預計會再次升息，不過國內仍處於低利狀態，受全球利率政策影響的情況尚不明顯，房價緩步盤整下修，上半年交易量會有可期待的穩定表現。
全國不動產企研室主任張瀞勻認為，房市暫無利空因素，大環境景氣續熱，新建案降價帶動中古屋下跌，加上蔡英文政府8年內將砸下1兆元，打造公共建設，為房市注入強心針。不過市場成交以鋼性需求支撐、長期置產為輔，短期內不易出現追價效應，預測上半年將以價格下滑、交易量升的路線為主。
106年3月六都建物移轉棟數變化，如下表：