老屋重建條例圖利建商？田大權：根本沒有肉

好房News

好房News/

9 年前

好房網News記者羅力元／台北報導

「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案中明訂可增加容積獎勵，遭外界質疑圖利建商、財團，但是專家認為，對建商而言，老屋重建是無利可圖的。

房產專家田大權認為，對建商而言，老屋重建條例是沒有肉的。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）

房產專家田大權認為，對一般建設公司來說，老屋重建條例的獎勵容積只有40%，「做完公設就沒了，根本沒有肉」，加上住戶整合的困難度太高，因此對建商沒有利多。

田大權認為，此案重點還是在危樓，畢竟牽涉到公共安全，政府公權力需要介入拆除，才能對周邊區域有所保障。

田大權分析，唯一的問題是，建商買到一間危樓來進行真改建假都更，並取得容積獎勵，但以台北市而言，這樣的物件並不多。他認為，大財團透過都更或是老屋重建條例改建，還取得容積獎勵，「這不太合理」，但是可以有防弊的機制來處理。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/862993158102.html