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「都更夢碎到底」 老公寓1戶跌200萬

好房News/ 2017.04.01 00:00

好房網News記者羅力元/台北報導

北市公寓的均價持續下跌,創近5年新低,房產專家田大權認為,建商等都更等太久,開始出清手中物件,才有這樣的數據表現,「真的是都更夢碎,碎到底了」。

房產專家田大權認為,建商真的是都更夢碎,碎到底了。(圖/好房網News記者陳韋帆攝)

台北市政府統計,北市公寓均價持續下跌,指數已跌破基期,創近5年新低。和2014年高點相比,北市公寓交易總價,已從1425萬元下滑到1229萬元,一戶平均下跌200萬元。此外根據北市地政局統計11月實價登錄資料,全市公寓平均成交價一坪42.4萬元,較上月下滑近3%,已連續兩個月下跌,相較高點一坪49.2萬元,一坪下跌6.8萬元,跌幅達13.7%。

房產專家田大權認為,往下一季看才比較準,然而他直言,真的是都更夢碎,「碎到底了」,建商因為都更等太久,才出現失望性賣壓。

田大權分析,由於建商先前都會找尋合適物件插旗等都更,後來都更等不到才會選擇出清,若有現金壓力,也會乾脆選擇降價賣出。北市公寓均價出現新低,他認為都是這些插旗的建商出售後所呈現的價格。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/138357158106.html

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