◎推動都更 財政部設KPI
配合政府都市更新政策，財政部請各公股金融事業成立推動小組，統籌各項都更業務推動的措施、進度管控以及推廣宣導，另外，各公股金融事業網站設置都更專區，監視相關進度。根據財政部匯總各大行庫的資料，直到去年底為止，公股行庫正在進行、已經完成的都市更新案，合計共超過130件，總金額接近600億元。
由於根據銀行法的規定，銀行業對建築放款總餘額不得超過存款餘額的30%，目前為26.32%，距離滿水位不到4個百分點，因此在都市更新條例的修正草案中，金管會也增訂銀行法72條之2的排除條款。換句話說，只要修法完成，銀行將不受30%的門檻限制。財政部長許虞哲指出，公股銀行像是合庫及彰銀建築放款餘額占存款比重已超過28%，其他許多公股銀行都有27%，因此，金管會將都更融資排除在該法條之外是有必要的。
◎立委質疑都更阻礙 不在於銀行刁難不借錢
不過，民進黨立委余宛如提出資料，指出根據中央銀行的統計，到今年1月底，距離銀行業對建築放款總額30%的上限，還有1兆4,711億元的融資空間，顯見單就建築融資額度而言，眼前根本不成問題。她也認為，銀行積極參與都更融資當然是好事，要鬆綁融資規範也無妨，但關鍵應該在於都更推不動，而非是銀行刁難不借錢。余宛如說：『(原音)還有將近1.2兆那麼多嘛，所以其實我們現在也不用急著宣誓，快到30%這個上限再來放寬，都還來得及嘛。』
另外，為鼓勵銀行老舊行舍辦理都市更新，銀行行舍都更重建後，取得的新不動產的自用比率，得由現行規定的50%降為20%，相關辦法修正後，最快4月實施上路，擁有多個老舊行舍的公股行庫像是台灣銀行、土地銀行預計受惠最大。金管會副主委鄭貞茂說：『(原音)就銀行以原有不動產參與都市更新重建，取得資金不動產，其自用比例由現行規定的50%降為20%，這個辦法修正後，會讓銀行更有意願參與不動產專案主辦的都市更新，提高他自己的資產使用效率。』
◎立委建議 銀行舊行舍都更後可用於社福
不過，此舉也遭民進黨立委江永昌質疑。江永昌認為，放寬銀行對於自我老舊行舍的比例，看不出和政府推動都更有多大關聯。江永昌說：『(原音)銀行本來是不可以投資非自用的房舍，但是它有條件例外，短期自用可以，為何沒有想到把商業銀行的自用面積放寬降低之後，它都用短期自用去購買不動產，都更之後80%拿去獲利。到底是在鼓勵民間的合法的所有權，或是實施者還是土地建築開發商，還是只支持八大行庫以及商業銀行的都更？』
立委余宛如則是建議，為避免憾事重演，日後行庫在推動都更時，要先與其他部會、地方政府，甚至社福公益團體等單位共同討論。都更後，新行舍除了銀行自用，多餘的空間更應用於包括像是社會住宅、養老、托兒、長照等社福機構，以及新創基地等，為老舊行舍都更活化後，注入新能量。
觀察目前主要行庫參與都更做法，主要仍以銀行擅長的融資放款為主，並進一步提供消費者房貸轉貸、分戶貸款與不動產信託，一方面響應政策，一方面也能替銀行開發新的金融商品契機。以公股行庫華南銀行為例，據了解，目前共有20件都更案件正在進行中，預計有5件可望在今年底完成，年度融資訂為新台幣150億，目標要擠進都更融資餘額前3名。
除了銀行業參與都市更新，保險業者的資金投入都更，並沒有法規的限制。在證券業部分，金管會也已經完成不動產證券化條例的相關修正，也完成預告程序，有關私募不動產投資信託基金，在開發不動產或是不動產相關權利，投資民間參與公共建設，不會受該基金信託財產40%的限制，將可以百分之百投入公共建設。