台中329檔期　要靠這招這產品衝刺

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

今年台中329檔期建商推案保守，包括總銷規模、坪數與單價皆大幅下修，業者推估，總銷量約100至150億元。受到房市轉為買方市場，中低價位的自住產品最受矚目，包括市中心的北區有建商推出總價868萬元起跳產品，太平區則總價1008萬元起的預售案，蛋白區的清水區則有每坪單價14.5萬元起的物件。

329檔期台中推案走「短小輕薄風」。（好房資料中心）

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，受大環境景氣影響，近年建商推案轉趨保守，多推中、小坪數，且讓利風盛行，因此今年整體推案量及推案總銷皆有下修趨勢，329檔期新案總量約100至150億元左右。

尤其329檔期有不少讓利低價新案，包括台中預售最低價的「遠雄之星5」，鄰近台中港及三井OUTLET預定地，每坪單價在14.5萬元起跳；同樣祭出低總價策略的北區預售新案聚合發「迎翠」，坪數34至40坪，總價868萬元起，基地周邊是天津、北平商圈及賴厝國小、曉明女中等明星學區。

坤悅開發則在太平區推出總價1008萬元起的預售新案「迎透天」，基地位於永成北路巷內，鄰近74號快速道路，地坪17至39坪，建坪48至70坪，吸引許多自住買盤矚目。

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