大陸國家統計局18日公布的2月份70城住宅房價變動情況中，房價月增幅最高的是海南三亞，為1.3%，比起去年同期漲幅達7.6%。
海南的房市是在今年春節前後，在「躲霧霾」和南下買房的「候鳥群體」刺激下迎來上漲行情，許多建商和房屋仲介紛紛表示「海南房子賣斷貨」、「一房難求」、「全面漲價」等。
不過，新華社走訪當地後報導，海南大多數縣市的房市銷售平穩，待售屋仍很多，一些銷售中心甚至很冷清。即使大多為外地人購房的渡假勝地三亞，市場仍平穩。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，雖然海南房地產市場面臨了一輪炒作的態勢，但受庫存規模的制約，很難出現房價暴漲或大漲。在一些區域房屋空置率還比較高，並不存在一房難求的現象。
近期海南相關監管部門已公開通報20家違法違規的房地開發企業和仲介企業，還將重點針對虛假宣傳、違法廣告、哄抬房價、不明碼標價、違規銷售等違法違規行為進行查處。