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遏制房價 陸多地頒布房屋限購政策

中央商情網/ 2017.03.18 00:00
(中央社台北2017年3月18日電)中國大陸多地今年起頒布或升級房屋限購相關政策,其中,北京、河北、廣東、河南等地都在17日發布房市緊縮政策。大陸房地產專家表示,這是對目前過熱的房價「踩煞車」。

中新社報導,去年10月以來,中國大陸一線城市和部分重點二線城市相繼祭出調控政策,抑制房價過快上漲。有分析指出,這些城市周邊輻射區的房市因需求外溢而升溫。遏制重點城市房價過快上漲等內容也寫入中國大陸今年的「政府工作報告」。

對此,工作報告起草組成員、中國大陸國務院研究室副主任韓文秀日前表示,近期個別城市房價確實出現較明顯漲勢,地方政府也陸續採取措施因應。

以河北省會石家莊17日公布「關於加強房地產市場調控的意見」為例,非石家莊市戶籍居民家庭在申購首戶住宅時,須提供近2年內連續繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明,限購1戶住宅。

而在市區範圍內已擁有1戶以上住宅的非石家莊市戶籍居民家庭,則暫不得在石家莊購屋。

此外,新規還提高住房公積金貸款首付(頭期款)比例要求。

河北省住宅與房地產業協會常務副會長兼執行秘書長、河北省房地產研究中心主任張彥峰對此表示,多地祭出限購政策將對當前房價過熱「煞車」。

他認為,去年下半年石家莊房價上漲明顯,經政府調控後今年上漲速度和幅度趨勢依然強勁。這次頒布限購、限貸政策,是對當前房市發展過熱的理性反應。

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