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買房投資選哪好? 網友點名「跟著雞走」

好房News/ 2017.03.19 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

「買低價、賣高價」是投資獲利的鐵則,但如果在房價已經飆到高點的雙北市,想再投資房地產,又該選在哪一區,考慮投報率跟基期,網友一致建議「跟著雞走」,更將台北市長柯文哲搬出來,當作當地未來發展的保證。

西區重生計畫帶動西門町建案林立(好房網News記者陳韋帆/攝影)

要跟著哪隻「雞」走?網友點名的就是造成西門町交通大打結的花燈「小奇雞」,有網友在Mobile01發問,想知道台北值得投資的地點在哪裡,留言多數倒向過去被譏為「老城」的萬華區,認為和其他地區相比,房價較低,有人潮、有交通,加上市長柯文哲的西區門戶計畫有成,是未來投資新亮點。

台北市長柯文哲上任後,力推西區門戶計畫,推觀光,第一步瞄準市容,直言「看起來礙眼的都要修」,2年下來,帶進穩定人潮,今年舉辦的台北燈節讓舊城區再度活絡,獲得許多好評,帶動西門商圈店租金上漲,店面成交價也超越東區,開出每坪390萬元天價。

而住宅方面,永慶房產集團根據買賣轉移棟數及實價登錄資料統計發現,台北市2016年1~10月房屋成交量,與同期高點相比,減少46.8%,幾乎腰斬,但萬華區則受惠於今年建案交屋,因此成為唯一一個成交量較去年相比,逆勢增加的行政區;永慶房產萬華店長李漢郎表示,未來捷運萬大線通車後,也可望帶進人口,讓商圈再升級。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/107894156967.html

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