好房網News編輯中心／整理報導
台南市行政區共有37區，其中永康區人口最多，也是2016年買賣移轉棟數交易量最高的一區；而東區則為台南傳統市區，有火車站及成功大學、台南大學校區，發展較其他區域較早，兩區交易量在2016年佔台南全市交易量三成。
台南市行政區共有37區，其中永康區人口最多。（翻攝自Google Map）
永慶不動產台南區經管會會長張家驊表示：「預計2018年完工的第二期平實營區重劃區(東台南副都心計畫)，就位於台南市東區與永康區的交接處，對面是南紡夢時代百貨商圈，也是台南商圈發展核心區，加上生活機能與交通建設完善，一直都是台南人購屋首選。」近年來，永康區建設腳步快，不僅有永康砲校重劃區、大橋重劃區、市立總圖書館新館興建，加上通車不久的大灣交流道，可在15至20分鐘內，串聯台南科學園區，也吸引不少南科購屋族群進駐。
永慶不動產台南文化中心加盟店店東呂啟綸進一步說明：「東區受惠於平實營區計畫帶動區域、鐵路地下化將新建「台南大學站/生產站」兩站及輕軌捷運計劃中的「綠線(優先路網)」規劃，多重交通建設持續建構，加上目前當紅的南紡購物中心商圈，建設與生活機能並進，區域房價後勢可望穩定成長」。
北區鄭仔寮重劃區 魚塭、空地變黃金 晉升台南高級住宅聚落
台南的「夜市文化」是觀光客必體驗的行程，其中最大也最知名的「花園夜市」，正位於北區鄭仔寮重劃區；過去以魚塭及農地為主，經過十多年發展，轉變為目前知名的豪宅聚落，也是北區發展的中心地帶。
永慶不動產台南花園夜市加盟店店東林鈺程說明：「鄭子寮重劃區從西門路四段、北安路一段一帶開始起步，慢慢發展成以透天厝、別墅為主的高級住宅聚落。區域內以低密度的別墅、透天產品為主；區內綠覆率高，有數十個大大小小的公園，還有文元國小、文賢國中等高升學率校園，環境生活機能優越。近年更吸引大型建商如：國泰、遠雄等建商進駐，推出高價的大樓產品。北區就此晉升為台南的高級住宅區，一般中古10-15年透天厝價格就從1200萬起跳，也不乏3、4000萬的豪宅產品，可挑選。」
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/871586156858.html
