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329檔期推案創新低 他們都說:免驚

好房News/ 2017.03.18 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房市近年歷經盤整期,房價、交易量直直落,好不容易今年農曆春節後,1、2月交易量出現小回溫,現在傳統房市旺季329檔期將至,卻傳出北台灣推案量創下6年來新低,是建商預言房市景氣今年也難見好轉嗎?台經院則說免驚!還有可能旺上加旺。

今年第一波房市傳統檔期,不如以往瘋狂推案,改採保守去化餘屋(好房網News記者張聖奕/攝影)

面對即將到來的329檔期,市場卻不如以往的旺季是瘋狂推案,根據房產雜誌調查,今年北台灣新屋實際推案量,僅1648億元,較去年同期大減22.63%,創下近6年來同檔期新低,但不是不看好房市,而是建商選擇將重心放在餘屋銷售。

台經院副研究員劉佩真接受中時電子報採訪時也表示,去年底以來,政府力推稅改,給予多項優惠,都反映在今年1月六都交易量上,資金回流和賣方的讓利策略,雙雙帶動房市買氣,未來房市要從底部攀回樂觀水平,也是要看賣方的讓利程度是否能影響買家的進場意願。

除此之外,美國聯準會宣布升息,房地產業者也認為將有助於房市加溫,會推升對台灣不動產資產配置的保值需求,鄉林建設副總經理方偉民向中央社表示,房市歷經2、3年盤整,房價向下修正,台股近來表現不穩定,加上一例一休造成民生物價上漲,通貨膨脹壓力越來越大,手上有閒錢的人,自然會選擇回頭將資產投入房地產保值。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/152366156957.html

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