老屋重建給租稅優惠 地方盼中央補足稅損

內政部在老屋重建條例草案總說明指出，根據統計，全國30年以上建築約384萬戶、約8萬6千棟，其中未能符合耐震標準者約有3萬4千棟，部分危險及老舊建築物的建築立面、公共管線老舊，加蓋違建嚴重，多數位於狹窄巷弄中，且消防設施不完備，耐震設計與現行規範有所差距，環境品質不佳等問題亟待解決。由於我國為地震發生高危險區，這些房屋應加速重建。

進行逐條審查前，委員會召委、民進黨立委姚文智特別請地方政府代表表達意見，提醒他們把握機會，不要像「一例一休」通過了，現在意見這麼多。

高雄市政府稅捐稽徵處主秘李清陽指出，草案規定重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年，重建期間土地無法使用者，可免徵地價稅，這些租稅優惠的獎勵可能造成稅損問題，尤其現在地方財政困難，希望中央能補足稅損。他說：『(原音)這個條文因為可能會有稅損的問題，那稅損的問題如果經評估以後可能會影響地方的財政，那是不是建議這個部分能由中央來補足地方的財政，因為地方的財政非常困難。』

台南市政府都市發展局科長林惠真說，台南市支持這項法令，但台南市許多古蹟與歷史建物都在狹小巷弄裡，市府擔心建商將老屋整建成大樓後，會影響古都意象，希望立法時考量地方特性，授權地方政府自行訂定建築容積與建物高度管制等。