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減輕租屋負擔 北市拋分級租金補貼

中央商情網/ 2017.03.13 00:00
(中央社記者梁珮綺台北2017年3月13日電)北市房價居高不下,租金也不便宜,北市社會局拋出分級租金補貼構想,以家戶所得、居住人口分3階段補貼,至少新台幣1000元、至多1萬1000元。

北市今天舉辦「居住正義論壇Ⅱ」,討論租金補貼、住宅等政策,以及健全房市、稅制改革等問題。台北市長柯文哲致詞時指出,台北市房價高,要在北市買房必須不吃不喝15年。將在興建公宅同時,搭配租金補貼政策,不同收入家戶補貼不同程度租金,讓其自由市場租房子。

社會局長許立民表示,現行租金補貼方案為「一口價」,無論租金高低,都是定額補貼,且過了7、8月申請期就無法申請,因而拋出「分級租金補貼」構想,依合理負擔、最適居住面積、家戶人口數進行補貼。

許立民進一步說明,合理負擔為每月住宅支出不超過家庭可支配所得3成,即會補貼家戶總所得20%至25%;租金則以中央住宅價格指數第105年第2季北市平均租金為主,每坪約980元;坪數則優於內政部營建署版本,1至2人居住坪數約8坪、3至4人約16坪、5人以上約20坪。

分級租金補貼以平均每人月收入為分界線,1萬5544元以下為第一階、3萬631元為第二階、5萬3067元為第三階。

許立民以第一階為例,假設2人租房,家戶總所得為2萬1008元,可負擔租金為總所得的20%至25%,為5252元,最適租屋坪數租金為980元乘以8(坪)等於7840元,補貼則為市價減負擔租金,為2588元。

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