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擋不住的Fintech化浪潮,首創不動產債權投資平台「債權商城L market」興起!

大成報/ 2017.03.11 00:00
(台北訊)台灣的Fintech正在修法起步,從近來各式各樣有關研討科技金融的會議總是場場爆滿的情況得知,金融科技在台灣正在蓬勃的向上發展。而日昇金互聯網在執行長郭錦駩的帶領下,順著這股Fintech的浪潮首創不動產債權投資平台「債權商城L market」。主打著不動產抵押擔保債權、年化報酬率6%以上、第三方金流管控、最低投資金額1萬等核心價值等。

為了讓大眾更瞭解「L market」平台的操作模式,日昇金特別於3月11日舉辦了一場產品發表會,會中邀請了台經院林建甫院長擔任貴賓、知名財經專家賴憲政與阮慕驊從專家及投資者的角度,剖析了Fintech在台灣發展的狀況,以及提問了主辦單位相關平台的問題,現場反應熱烈,顯示大家都對金融科技此一議題相當感興趣。

在風險控管的方面,與信用借貸相比,不動產抵押擔保之金錢債權有實質標的抵押,在「L market」平台上所有不動產的抵押債權均有政府公文的他項權利證明,以及債權信託合與原始債權借款合約,除了在平台上的可供投資者選擇之外,亦可預約鑑賞投資專案。

「L market」將互聯網科技導入民間借貸市場,增加市場資訊流通性,降低資訊不對稱情況。並且引進銀行、律師、會計師、及地政士等金融機構及專業人士,提升行業形象並且增進市場效率,把原本是專業機構法人才能操作的債權投資,透過互連網金融機制降低門檻。

相對於台灣已有的P2P業者紛紛以顛覆現行金融體系為目標,「L market」的目標則是用合作跟互利來創造三贏的金融價值。對於銀行,這塊原本就是銀行不予承作的市場,他們補充現有金融體系的不足。對於現行民間借貸業者,他們希望成為行業標準跟引進資金來活絡市場。對於投資人,他們提供一個有不動產擔保的投資環境。

根據KPMG所公布的「2016年FinTech 100金融科技創新者報告」指出,去年全球排行前5名的Fintech公司其中有4家來自中國,可見中國的Fintech產業已發展相當成熟。「L market」執行長郭錦駩也正是看準這股Fintech產業在台灣巨大的潛力而創建了「債權商城L market」,希望藉由Fintech的力量可以改變市場,讓資訊跟資金的流通越來越便利。(圖說:日昇金執行長郭錦駩(左五)、台經院林建甫院長擔任貴賓、知名財經專家賴憲政與阮慕驊等人出席「L market」平台發表)。

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