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【理財周刊】建築安全履歷 讓大家買得安心、住得放心

yam蕃薯藤新聞/文.戴雲發/理財周刊提供 2017.03.09 00:00
一次又一次的食安震撼教育,讓消費大眾開始關心日常飲食材料及製造的真實性與確實性。那麼花費大半輩子心血購買,提供我們保障全家生命財產安全的房屋,又豈能輕忽? 大部分的人看房子只看外表,而真正攸關房子安不安全的建築物內部鋼筋結構品質,由於被混凝土包覆後完全看不見,交屋驗收時也無法查驗,所以記錄建築物每個施工品質細節,在地震帶的台灣顯得更加重要。 「建築安全履歷」是由台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發於2005年起所推行。九二一地震發生後,「戴雲發建築安全履歷」團隊針對九二一地震大樓倒塌受損嚴重的案件做完整的研究探討,歸納出九二一地震大樓倒塌的十大危險基因,並積極推動「建築安全履歷」與「鋼筋系統化工法」,以創新的解決方案克服傳統施工易造成結構不安全的問題。 對建築安全而言,「看不見的地方才是更重要的」,「台灣建築安全履歷協會」的建築安全履歷就是將這些結構安全的重點、看不見的地方,做最完整透明化的呈現。 什麼是「建築安全履歷」? 「建築安全履歷」係指將每個「施工細節的施工品質」查核紀錄存證,從材料進場的檢驗,一直到施工中的檢查與缺失修正等,都留下完整的施工記錄,做為交屋時移交的重要文件之一,讓購屋者交屋時可以比對及保存之用。 「台灣建築安全履歷協會」所提倡的「建築安全履歷」,主要是由戴雲發理事長及其團隊執行訂定安全品質透明化的標準,要求由協會受訓認證之查驗技師或工程師依協會的鋼筋查核規範檢查,針對鋼筋工程梁、柱結構安全重點,以及牆開口、牆端部受地震力容易產生裂縫的位置,將其鋼筋綁紮細節拍照記錄,製作成「建築安全履歷」。 由於每棟建築物的結構設計不同,在柱、梁、版、牆鋼筋等部位各有其不同的結構安全應注意的重點,如果只是拍攝施工的表面過程,而沒有拍攝到真正鋼筋該有的正確施作位置、影響安全最重要的彎?長度,以及搭接接合處之施作品質…等等關鍵重點部位,那麼所謂的完整施工紀錄就將流於形式,只是「施工過程紀錄」而不是「施工品質紀錄」,對建築安全品質不太具有參考價值,也就沒有辦法讓人看了就有安全保障的信心。 真假履歷如何分辨?附圖以椅子的品質為例,來說明真假建築安全履歷拍照記錄的差異。一般民眾若無法判別何謂影響建築安全的結構部位,也可以認明符合「台灣建築安全履歷協會」戴雲發理事長定義的建築安全履歷標準及拍照重點。 用新建築思維提升施工品質 「台灣建築安全履歷協會」戴雲發理事長推廣「建築安全履歷」,並使用「鋼筋系統化工法」降低人為施工不良率。為了讓新的施工方式能實際被接受與執行、品質能達到協會要求,戴雲發理事長輔導上游鋼筋加工廠商、混凝土廠商及鋼筋綁紮技術士,並頒發認證以表該產品或技術符合協會規範。 目前全台已有十一間加工廠完成認證,另有一家鋼筋加工廠及混凝土廠尚在輔導認證階段。認證建案方面,截至目前全台已有五家建設公司、七個案子簽約合作執行建築安全履歷認證,不少地方政府也認同並積極大力推動,戴雲發理事長的「建築安全履歷」儼然已成為建築發展趨勢,未來幾年將快速成長普及化。 【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第863期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】【理財教育學苑www.moneyedu.org.tw】

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