華固合併營收117億8898萬元,年增56.22%;營業毛利36億2293萬元,年增6.83%;營業利益28億144萬元,年增2.89%;稅前淨利28億7829萬元,年增3.5%;屬於母公司本期綜合損益總額23億4058萬元,年減10.62%,EPS 8.73元。
華固營收創下史上新高,但從2007年至今10年的財報中,有6年的EPS逾一個股本,2016年EPS 8.73元,僅高於2014年的5.08元。今年股利配發額度將於4月董事會中決定。
不過華固董事長鍾榮昌指出,目前華固建設手邊現金多達新台幣90億元,且無不良資產或是投資商場、飯店等長時期才能回收的資產,若未來3年到5年沒有大量買地的計畫,手邊現金會增加,因此他考慮增加股利配發率從現今的5成到6成,增至8成到9成。
鍾榮昌表示,華固從2016年底有3起建案開工,包括總銷40億元的新北市土城預售案「新代田」,已售出6成多、總銷80億元的敦化北路豪宅都更案「名鑄」,華固分回30戶,已售出12戶;以及總銷50億元的北市八德路建國北路附近的都更案「樂慕」,分回71戶已售出3成,這3起預售案均將於2019年完工。
他強調,華固今年沒有購地計劃,但今年預計會在大直金泰段推出商辦大樓,1樓到3樓供商場使用,3樓到17樓是A級辦公室,總銷約70億元到80億元,預計2020年完工;其餘今年和明年則以銷售餘屋為主,包括去年底動工的3起預售案、今年4月準備交屋的北市文山區地上權案「華固新天地」,以及北市天母的豪宅「天鑄」等。
另外,豪宅建商之一的力麒(5512)今天出售北市松江路長春路口,鄰近華固建設豪宅建案「松疆」旁的精華區長春段三小段67地號等15筆土地予國泰人壽,土地面積約307.0375坪,總價23億2734萬元,每坪約758萬元,預計處分利益7億337萬元。
力麒建設說,與售予國泰人壽土地中間相隔一棟未談攏都更權益的建築旁,更接近長春路口的長春段三小段79、80地號土地,原先3位地主與力麒洽談合建,但目前改變心意,決定將土地賣斷予力麒建設,力麒建設以5億2942萬元取得69.8775坪土地權益,相當於每坪757萬6473元,力麒全數取得完整的472坪土地權益。