台中舊城新造　機能宅民眾愛

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

秀泰廣場開幕、柳川和台中公園日月湖新貌再現，東區台中糖廠生態園區整體開發預計明年6月完工；近年在台中市府「舊城再生」的政策努力下，區域人潮明顯比以往活絡，業者認為，民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象，正面助益周邊房市買氣。

台中秀泰廣場近期開幕。（好房資料中心）

繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工、新建國市場啟用後，緊接著在今年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現，台中舊城地景翻新，躍為熱門新地標。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇分析，台中火車站周邊一帶由於都市發展較早，隨市政、交通發展重心西移，導致部分自住人口流失。不過，受惠政府建設利多，人潮回流舊城，鄰近房市再現曙光。

例如總太地產將在329檔期推出東光園路跟自由路口，總銷約8.5億的「東方紐約」預售案，坪數27至37坪，規劃2至3房，共86戶，每坪開價25至30萬元；北區則有建商打出總價868萬元起的預售案「迎翠」等。

在地業者認為，舊城區生活機能完善，近期台中鐵道高架化通車更強化了交通網路，沿線房市也可望吸引著重生活機能的自住首購族看屋。

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