回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 過勞死 協會 空汙

1月法拍兩極 件數史上最低面積史上最大

中央社/ 2017.03.03 00:00
(中央社記者韋樞台北3日電)內政部公布最新1月法拍量,全國件數349件創史上最少,但平均面積107.4坪卻是史上最大,呈兩極化。房仲表示,大面積個案順利標脫,顯見是很好的標地,已有大戶願意出手。

1月法拍件數349件大幅低於去年同期的457件, 亦創下史上新低;但面積上卻因高雄與苗栗出現意外爆量,推估區域大坪數標的標脫使然。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,大面積個案順利標脫除與本身條件外,應和價格已降到買方甜蜜點有關,投資價值浮現,顯見若是不錯標的,已有大戶願意出手。

徐佳馨表示,綜觀歷年 1月法拍移轉件數呈現逐年遞減,各縣市表現上,雖與去年 1月各有消長但並不明顯;較特殊的反而是平均面積107.4坪較歷年為大, 觀察各區域表現,可以發現是高雄與苗栗爆量所致。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,長期低利環境讓賣方喘息,不少資金有狀況的個案可透過轉貸方式支撐,不至於落入法拍,加上近期二手市場交易逐漸回春,在供給無法有效增加的狀態下,爆量難度更高,僅有一些高總價或未點交等難以接手的個案會落入法拍,預期未來法拍市場無論在資金門檻或是交易門檻上,都會大幅提高。

社群留言