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房市持平 高市標售地保守推案

中央社/ 2017.03.01 00:00
(中央社記者王淑芬高雄1日電)景氣緩慢復甦,不動產交易持平,高市府開發區土地標售採保守推案策略,今年第1季推出低價、小面積的標的,測試市場水溫。

地政局推案將於3月15日辦理第1季開發區土地標售,共有13標15筆建地,合計總底價新台幣8億4747萬元,以小面積及低價標地居多。

地政局也說,公告推出後,民眾詢問度最高的是小面積且低價,物件價格在1500萬元以下的近5成,適合民眾參與競標,其餘較大坪數標的適合中小型建商推案或合建。

在標售地中,以每坪約40萬到60萬元間的三民區新都段、鳳山區鳳青段價位最受關注,因為兩標的都位處於新興發展區,周邊公設佳、並有優質的休憩空間,生活機能好,地價水漲船高。

以中都重劃區的新都段為例,鄰近美術館特區及農16開發區,地理位置優越;尤其未來鐵路地下化工程完工後,原台鐵軌道改建成綠色廊帶,可連結美術館園區,對於房地產發展有加乘效益。

地政局第1季土地標售案將於3月15日公開標售,意者洽高市府地政局網站查詢。

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