老屋重建條例 帶動2.7兆產值

國民黨立委曾銘宗指出，老屋重建的容積率獎勵為1.3倍，條例施行後3年內申請的重建計畫又可再獲得10%容積獎勵，建蔽率則由各地方政府酌予放寬，他認為獎勵誘因過高。此外，重建計畫的建築物高度除因飛航安全管制外，不受建築法令及都市計畫法令的建築高度限制，他質疑將衝擊天際線與景觀。他說：『(原音)為什麼以後單一一棟你就把它解除高度的限制，以後的天際線、以後的景觀真的沒辦法控管，這部分有沒有做相關的衝擊評估？』

對此，內政部長葉俊榮答詢時表示，建蔽率雖放寬，但絕不會超過原有的基地。內政部也認為解除高度限制對於天際線的影響不大，若立委有疑慮，在法案逐條討論時可進一步調整。他說：『(原音)我們的評估是認為這種對天際線的影響基本上是不大，但如果大家有這樣的疑慮，我們在逐條討論的時候，可以針對這個課題大家再來詳細處理到讓大家最安心的作法。』

此外，對於草案規定重建前合法建物所有權人持有重建後的建物，在房屋稅減半徵收2年期間未轉移者，可以延長減半徵收到喪失所有權為止，曾銘宗質疑是否有必要終生減免。葉俊榮表示，相關租稅優惠都有與財政部充分溝通過，是為了加速重建的誘因。

葉俊榮也強調，根據內政部估算，全國4、5層樓以上、耐震係數不足的老舊房屋約有3.4萬棟，以每棟營造成本新台幣8千萬元計算，老屋重建所能創造的營建產值約2兆7,200億元。