農地違規加倍課稅引爭議 宜縣府：停用

縣府表示，「農業發展條例」民國89年1月正式施行開放農地自由買賣後，加上雪隧通車，促使宜蘭農地迅速出現許多農舍，更變相作為非農業使用，尤其未經申請或違規擅自改變地形，影響防洪排水，破壞生態。

縣府表示，有鑑於此，縣府曾於民國104年7月依照地方自治事項，祭出「農地違規使用的房屋加重課稅」措施，即針對農舍坐落地農地、有違規狀況面積超過1000平方公尺以上者，房屋稅加課1到3倍，當時希望能藉此導正農地違規行為，遏止農地繼續流失。

縣府表示，在去年房屋稅開徵後，產生房屋與土地課稅混為一談的爭議。有民眾反映房屋稅課徵並不恰當；宜蘭縣議會也認為，不宜將土地違規的處罰不當連結到房屋稅。

此外，民國105年宜蘭縣針對農地調整公告地價，平均調漲237%，更引發民眾批評重複加重課稅；甚至還有民眾有「違規情形只要付費繳稅，就可就地合法」的誤解。

宜蘭縣代理縣長吳澤成表示，為回歸稅制精神，使稅目更為明確，房屋歸房屋、土地歸土地、違規歸違規處理，今天由縣府召開的「不動產評價委員會臨時會」決議，「房屋稅的課徵回歸到全國一致，宜蘭縣原以農地違規面積加價房屋稅的規定自今年起停止適用」。

此外，去年已徵收的房屋稅，因所適用的加價規定已依法公告並報財政部備案，行政處分依法有據，不產生退稅問題。

他表示，相關課稅雖回歸到全國一致，但縣府堅持「農地農用」的立場未曾動搖，將加強取締或強制拆除已經列管的上百餘違規農舍，恢復農田樣貌，確保環境永續。