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豪宅價跌不得?專家看護盤:又假又黑

好房News/ 2017.02.18 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

豪宅市場近來動作頻頻,流入法拍的數量變多了,近期,建商罕見出手買回法拍戶,也讓市場上的「護盤說」更加浮出水面,但15日的帝寶法拍戶二拍,卻一反先前護盤傳聞,再度流標,三拍下看的價格,讓專家忍不住直言「假護盤、真炒作」。

帝寶二拍流標,法拍業者預估,三拍單價將跌至190萬元(圖/好房資料中心)

北市指標豪宅帝寶法拍戶二拍流標,法拍業者向聯合報表示,若進入三拍,單價可能將跌破190萬元,認為有人搶先出手的機率相當大。住戶、投資人就擔心財產瞬間縮水,先前就傳出將出手護盤買回,但如今不見動作,永慶房產集團業管部經理謝志傑認為,原因就是該法拍戶帶有租約,且不點交,加上價格下殺的還不夠。

但明明才剛有建商親自出馬買回自家豪宅法拍戶,怎麼隔天「護盤說」就破功,房市名嘴Sway在臉書直喊都是「假的」!Sway表示,近期頻傳的護盤消息,只是製造有行有市的假象、引誘買方進場的騙局,就像冷飯熱炒的名人、台商買豪宅,這都是豪宅景氣冷淡的寫照。

而建商親自出馬,Sway表示則根本不是護盤,是護「債權」,客戶跑路,建商便宜接法拍,還有機會拿回公司貸款,其中的投資黑暗術才是真的,狠酸業者「現在消費者很聰明」,騙不到冤大頭。

近期豪宅護盤說甚囂塵上,Sway在臉書破解市場傳聞(圖/翻攝自臉書Sway房市觀測站

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/326755154749.html

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