好房網News記者蔡孟穎／整理報導
豪宅市場近來動作頻頻，流入法拍的數量變多了，近期，建商罕見出手買回法拍戶，也讓市場上的「護盤說」更加浮出水面，但15日的帝寶法拍戶二拍，卻一反先前護盤傳聞，再度流標，三拍下看的價格，讓專家忍不住直言「假護盤、真炒作」。
帝寶二拍流標，法拍業者預估，三拍單價將跌至190萬元（圖／好房資料中心）
北市指標豪宅帝寶法拍戶二拍流標，法拍業者向聯合報表示，若進入三拍，單價可能將跌破190萬元，認為有人搶先出手的機率相當大。住戶、投資人就擔心財產瞬間縮水，先前就傳出將出手護盤買回，但如今不見動作，永慶房產集團業管部經理謝志傑認為，原因就是該法拍戶帶有租約，且不點交，加上價格下殺的還不夠。
但明明才剛有建商親自出馬買回自家豪宅法拍戶，怎麼隔天「護盤說」就破功，房市名嘴Sway在臉書直喊都是「假的」！Sway表示，近期頻傳的護盤消息，只是製造有行有市的假象、引誘買方進場的騙局，就像冷飯熱炒的名人、台商買豪宅，這都是豪宅景氣冷淡的寫照。
而建商親自出馬，Sway表示則根本不是護盤，是護「債權」，客戶跑路，建商便宜接法拍，還有機會拿回公司貸款，其中的投資黑暗術才是真的，狠酸業者「現在消費者很聰明」，騙不到冤大頭。
近期豪宅護盤說甚囂塵上，Sway在臉書破解市場傳聞（圖／翻攝自臉書Sway房市觀測站）
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