回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 低薪

租客想遷戶籍 「門都沒有」讓他好心急

好房News/ 2017.02.18 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

「房東!我想遷戶籍」聽起來並沒有錯的一句話,現在反而成為租客們,租屋困難度上升的關鍵之一,也有網友貼出和包租公的對話紀錄,明擺著租賃新制面前,房東們「上有政策、下有對策」,早都準備好了。

租賃新制上路,有租屋族認為,反而成為租屋瓶頸(好房網News記者陳韋帆/攝影)

明明是保障租屋族的租賃新制,怎麼房子變得更難找了?有網友在moblie01發文表示,最近剛賣掉房子,要改租屋,但新工作需要戶口名簿,前後問過許多房東,都在開口詢問能不能「遷入戶籍」時,就完全沒下文,讓他相當心急,也了解了「加價買戶籍」的潛規則。

租賃新制中規定房東,不得限制租客遷戶籍、報稅,也不能轉嫁稅金,但面對規定,房東們早就準備好,除了直接提高租金外,由網友上傳和職業房東的對話紀錄中發現,也有人選擇暗著來,私下與房客達成約定,除非房客出手,不然政府也難抓逃稅。

包租公律師蔡志雄向東森新聞雲指出,房東不得不調整房租的三大理由,不外乎就是開始要繳稅、租屋市場需求增加,以及屋租條件好的物件需求強烈,讓房東有調整空間,他也坦言,現階段繳稅的房東不多,在不能轉嫁稅金的情況下,現在租屋網上看到的租金,可能都是調整過的,但預期漲幅10~15%,畢竟在低薪環境下,高額租金也容易碰到薪水天花板。

網友一張對話紀錄,點出租賃新制下,房東們上有政策、下有對策(圖/翻攝自mobile01)

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/893667154750.html

社群留言